八月五日，多地房地产调控政策再迎调整。浙江省房地产市场稳定、健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，进一步加强住房限购，完善商品房销售管理，规范市场秩序。

具体地说，5年以上户籍居民的落户政策进一步收紧，在先前限购1套的基础上，又增加了在购房前2年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的条件。对非户籍家庭而言，已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月的，自购房日前4天起，方可在限购范围内限购1套住房。

同一天，北京再次收紧住房限购。5月5日，北京市住建委发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，指出夫妻离异、原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方不得在本市购买商品住房。

专家认为，北京再一次加码调控代表着全国房地产调控的政策取向。这次“打补丁”“堵漏洞”将明显抑制市场投资投机，对多套房投资者的影响更大。

研究者称，调控政策越来越精确了。对市场过热的情况，及时采取有针对性的政策调控措施。此外，加强落实住房贷款管理的“两道红线”，严格审查购房者首付资金来源，严防房地产市场资金违规流入；强化房企购地资金来源审查；

对下半年的房地产市场，研究员认为，在政策加码后，房地产市场或将有所降温，成交将适度回落，但不会明显失速。另外，预计热点城市还将坚持调控目标不动摇、力度不减，并结合市场的实际变化及时采取有针对性的调控政策措施。

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